Курс ЦБ 19/12/2018
USD   66.75
+0.12
EUR   75.78
+0.39
Меню сайта
Заем.ИнфоФизическим лицамЗаймыЦелевой займ под материнский капитал

Целевой займ под материнский капитал

31 12 2017 Андрей Говоров

Когда у семьи рождается второй (или более) ребёнок, то, согласно государственной программе, эта семья может получить материнский капитал (он же семейный капитал) – ей будет выдан специальный сертификат, к которому прилагается определённая сумма денег. Но получить её в виде наличных нельзя. Есть несколько вариантов, как эту сумму можно потратить – и наиболее распространённым из них является компенсация целевого займа под материнский капитал под покупки или строительство жилья.

Есть ли альтернативы?

К сожалению, легально подобные целевые займы могут быть направлены только лишь на улучшение жилищных условий. Сторонние фирмы могут предлагать различные возможности по обналичиванию денег, которые относятся к материнскому капиталу, но эти услуги не отличаются легальностью и строятся на фиктивных договорах, при которых финансы просто не доходят до владельцев недвижимости. Такая деятельность является наказуемой, потому не рекомендуется прибегать к услугам подобных фирм, потому лучше просто отправиться в крупный банк, например, Сбербанк или ВТБ24 – и честно оформить жилищный займ.

Как оформить подобный займ?

Когда подобрано жильё, которое устраивает заемщиков, необходимо сделать следующее:

  1. Собрать необходимый пакет документов (указан ниже) и заключить соглашение с банком или другой кредитно-финансовой организацией. В неё передаётся весь необходимый пакет документов.
  2. Получить денежные средства. Получаются они не напрямую, а переводятся на расчётный счёт заявителей, а оттуда – сразу конечному адресату.
  3. Подать документы в ПФР. В территориальный ПФР подаются договор купли-продажи и договор займа.

Далее в течение трёх месяцев банку или другому кредитору возвращаются деньги, а с приобретённого объекта недвижимости снимается обременение. Схема кажется достаточно сложной и запутанной, но на деле она позволяет обеспечить честность обеспечения сделки, потому материнскими сертификатами так часто пользуются.

Какие документы потребуются?

Есть ряд документов, которые нужны при оформлении жилищного займа под материнский капитал. К ним относятся:

  • Сертификат на материнский капитал.
  • ИНН матери.
  • Паспорт матери и отца (если брак с ним зарегистрирован официально).
  • Свидетельство о браке или его расторжении – если имеются в наличии.
  • Свидетельства о рождении/усыновлении всех имеющихся детей.
  • Страховое свидетельство.
  • Справка из ПФ РФ об актуальном размере неиспользованного остатка материнского капитала.

Также в некоторых случаях может понадобиться такой пакет документов:

  • Разрешение на строительство.
  • Правоустанавливающие документы на жилье, выбранное для приобретения.
  • Копия паспорта продавца приобретаемой недвижимости.
  • Справка Ф-9 о зарегистрированных жильцах, выданная по месту нахождения приобретаемого объекта недвижимости.
  • Кадастровый и технический паспорта на впервые регистрируемые объекты недвижимости на первичном рынке и/или на земельный участок.

Важные моменты

Пока ПФР решает вопрос об удовлетворении заявления владельца сертификата, последний платит проценты за пользование заемными средствами. Деньги, как правило, небольшие. Потому серьёзной финансовой нагрузки от этого не возникает.

Помните про то, что существуют мошенники, которые предлагают выкупить сертификат за небольшую сумму или «обналичить» его, а потом отказать в выплате денег. Такое встречается повсеместно, потому нужно быть аккуратнее и работать только с официальными организациями – предпочтительнее всего с крупными банковскими учреждениями, чтобы не попасть впросак и не потерять сертификат.

Читайте также: Займ под материнский капитал наличными

Андрей Говоров

Финансовый консультант