Курс ЦБ 23/06/2018
USD   63.24
-0.55
EUR   73.72
+0.04
Меню сайта
Заем.ИнфоФизическим лицамЗаймыЗайм под материнский капитал в Сбербанке

Займ под материнский капитал в Сбербанке

20 01 2018 Андрей Говоров

Каждая семья, которая имеет двух или более детей, получает от государства расширенную поддержку. Если говорить точнее, то производится выдача специального сертификата, который позволяет использовать так называемый материнский капитал – особые денежные средства, которые могут быть израсходованы на ряд задач – улучшение условий проживания, обучение ребёнка или улучшение собственной пенсии. Чаще всего прибегают к первом варианту, несколько реже – ко второму. Традиционный вариант применения – это займ под материнский капитал в Сбербанке.

Что предлагает Сбербанк?

Сбербанк предлагает для молодых семей, которые решили воспользоваться материнским капиталом, очень выгодные условия. У программ, которые ориентированы на эту группу заемщиков, отсутствуют комиссии и действуют льготные условия, которые определяются индивидуальным образом.

Можно взять кредит на 80% от приобретаемого жилья (при условии внесения предварительно 20% в качестве предоплаты) при процентной ставке 13,5% (может быть снижена, особенно если заработная плата получается заемщиками в Сбербанке). Максимальный срок кредитования может составлять до 30 лет. При этом совершенно бесплатно, после одобрения ипотеки, выпускается кредитная карта с лимитом до 200 тысяч, что повысит удобство молодой семьи.

Какие документы потребуются?

Сбербанк требует следующие документы, если возникает необходимость в том, чтобы взять займ под материнский капитал.

  1. Сам сертификат на материнский капитал.
  2. Паспорт матери и отца (если брак зарегистрирован официально).
  3. ИНН матери-обладательницы материнского капитала.
  4. Свидетельство о браке или его расторжении (при наличии).
  5. Свидетельства о рождении/усыновлении всех детей данного брака.
  6. Страховое свидетельство (СНИЛС).
  7. Справка из Пенсионного фонда РФ об действительном на момент обращения неиспользованного размера остатка материнского капитала.

В зависимости от того, на что направлен целевой займ, могут также понадобиться следующие документы:

  • правоустанавливающие документы на жилье, выбранное для приобретения;
  • справка по форме Ф-9 о зарегистрированных жильцах:
  • разрешение на строительство при займе на строительство недвижимости;
  • копия паспорта продавца приобретаемой недвижимости;
  • кадастровый и технический паспорта на впервые регистрируемые объекты недвижимости на первичном рынке и/или на приобретаемый земельный участок.

Могут потребоваться и дополнительные документы, лучше уточнить этот момент перед визитом в банк.

Что понадобится сделать?

Схема получения ипотечного/жилищного займа и последующей покупки жилья может показаться немного запутанной – так оно и есть, но сложность схемы позволяет защитить участников сделки и предотвратить возможные случаи мошенничества. Сначала нужно найти жильё, на которое будет оформляться ипотечный займ. После этого осуществить данные действия:

  • Собрать указанный выше пакет документов.
  • Заключить соглашение с банком, куда передаётся весь необходимый пакет документов.
  • Получить денежные средства. Они направляются сразу конечному адресату, у которого происходит приобретение квартиры.
  • Подать документы в ПФР. В территориальный ПФР по месту регистрации подаются договор купли-продажи и договор займа.

Далее в течение трёх месяцев Сбербанку возвращаются деньги, а с приобретённого объекта недвижимости снимается обременение, которое возлагалось на него весь предшествующий период. После этого необходимо лишь погашать планомерно ипотеку в обычном режиме, как это осуществлялось бы и без привлечения материнского капитала.

Читайте также: Целевой займ под материнский капитал

Андрей Говоров

Финансовый консультант