Введение института ипотечного страхования в России

9 октября 2013 года на пленарном заседании в первом чтении Госдума приняла проект закона о введении в Российской Федерации института ипотечного страхования.

Данным документом определяется выгодоприобретатель для каждого вида договоров ипотечного страхования, порядок и последовательность сообщения сторонам информации о договорах ипотечного страхования, своевременное уведомление о наступлении момента страхового случая по договору. Ко всему прочему, данный проект позволяет устанавливать порядок, по которому осуществляются страховые выплаты в случаях наличия одновременного договора ипотечного страхования кредитора и заемщика,  а так же позволяет определить сроки заключения договора.

В законопроекте предлагается установить прямую связь между основной суммой долга и страховой суммой. Минимальная сумма страховки будет составлять 10% от суммы ипотечного обязательства. Максимальная сумма не будет превышать 50% от общей суммы долга.

Если стоимость заложенного имущества не перекрывает запросов кредитора, то законопроект предусматривает аннулирование долга заемщику-физлицу по ипотечному договору. Данный законопроект может снизить требования банков по первоначальному взносу и процентной ставки по кредиту, так как предоставляет банкам дополнительные гарантии.