Курс ЦБ 23/06/2018
USD   63.24
-0.55
EUR   73.72
+0.04
Меню сайта
Заем.ИнфоВопросы и ответыКак взять ипотеку, если нет первоначального взноса?

Как взять ипотеку, если нет первоначального взноса?

19 12 2017 Нина Кузнецова

Всё взвесив, Вы решили, что единственно возможный вариант улучшения Ваших жилищных условий — ипотечный кредит. Однако в Вашем бюджете нет свободных средств на внесение первоначального взноса?

Ипотека бывает без первоначального взноса! Как известно, именно банки с государственным участием предоставляют самые привлекательные условия по ипотечным кредитам. На их примере и посмотрим, как взять ипотеку при отсутствии первоначального взноса.

Ипотека в ВТБ 24

Любой из нас может оформить в банке ВТБ 24 кредит на покупку жилья на вторичном рынке или в новостройке. Банк предоставит заемщику специальный нецелевой кредит по ипотеке, а имеющееся у него жилье ставится под залог.

Сотрудники ВТБ 24 готовы рассмотреть заявку на ипотеку при предоставлении двух документов. При необходимости, можно в ВТБ 24 оформить ипотечный займ без первоначального взноса, который выдается по особой программе рефинансированию кредита, который был оформлен в другом кредитном учреждении.

Заемщик при желании может приобрести в ипотечный кредит под минимальный процент жилье, которое раньше было предоставлено ВТБ 24 в качестве залогового, а заемщик не смог оплатить кредит.

Заемщик может предоставить ВТБ 24 минимальное число документов, если он сможет сразу же оплатить половину кредита стоимостью собственного жилья. В таком случае достаточно предоставить паспорт, водительское удостоверение/ свидетельство о пенсионном страховании.

Отметим, что при этом не меняется размер процентной ставки, период кредитования и максимальная сумма кредита.

Схема ипотечного кредита ВТБ 24 выглядит таким образом:

  • Банк выдает кредит;
  • Оформляется залог имеющейся у заемщика недвижимости;
  • Заемщик покупает новую квартиру, которая сразу переходит в собственность;
  • Выплачивается кредит.

Ипотека в Сбербанке

У крупнейшего в России банка несколько способов получения такого займа:

  • Рефинансирование жилищных кредитов;
  • Ипотека с государственной поддержкой (аналог ипотечного кредита ВТБ 24);
  • Ипотека с материнским капиталом.

«Рефинансирование жилищных кредитов» – ипотечный займ, который выдается для завершения жилищной ссуды. Говоря простым языком, это перекредитование с целью покупки нового жилья. Данная программа — хорошая возможность улучшить жилищные условия даже при наличии непогашенного старого кредита.

«Ипотека с государственной поддержкой» – программа, которая осуществляется в рамках сотрудничества с государством. Такая ипотека отличается от других кредитов пониженной ставкой (менее 12%), отсутствием комиссий, а также тем, что обязательным условием не является страхование жизни.

У программы «Ипотека с материнским капиталом» лишь одно отличие от классического ипотечного займа – документ на материнский капитал принимается за начальный взнос. Да, это не совсем ипотечный кредит без первоначального взноса, однако Сбербанк дает возможность россиянам приобрести новое жилье без капитала в виде денежных средств.

Нина Кузнецова Финансовый обозреватель Заем. Инфо. Актуальные ответы на ваши вопросы.

Оставить комментарий

Комментарий:
Ваше Имя:
Ваш Email: