Курс ЦБ 15/12/2018
USD   66.43
+0.18
EUR   75.39
-0.00
Меню сайта
Заем.ИнфоВопросы и ответыСколько стоит страхование квартиры при ипотеке?

Сколько стоит страхование квартиры при ипотеке?

22 01 2018 Нина Кузнецова

При оформлении ипотеки затраты заемщика не ограничены лишь выплатами по ипотечному кредиту и первоначальным взносом. В его обязанности входит также оплата страхования квартиры.

Обычно требуется заключить подобный договор не только по поводу квартиры, но и по поводу жизни заемщика – но закон об ипотеке требует обязательного страхования только залога, то есть покупаемого в кредит жилого помещения.

Зачем нужно страхование квартиры при ипотеке?

Страхование квартиры необходимо, чтобы компенсировать вероятность происшествий, в ходе которых квартира будет повреждена или утеряна. К ним относятся:

  • пожары;
  • наводнения;
  • взрывы;
  • стихийные бедствия
  • иные происшествия, делающие квартиру непригодной для жилья.

Без данного договора ипотечный кредит вам не выдадут.

Также иногда страхуется риск потери права собственности на квартиру, который также косвенно является страхованием квартиры.

Какие расценки предлагаются?

Расценки могут в значительной степени варьироваться в зависимости от конкретного банка, в который вы обратитесь и от конкретной страховой компании, которая будет осуществлять страхование квартиры. Есть целый ряд факторов, влияющих на то какова будет финальная сумма. К ним относятся:

  • территориальное расположение;
  • наличие или отсутствие отделки;
  • год постройки недвижимости, техническое состояние недвижимости.

Расходы в среднем составят от 0,3% до 0,5% от общей застрахованной суммы. Вы можете ознакомиться со списком рекомендованных страховых компаний на сайте выбранного вами банка, но без проблем можете отдать предпочтение и другим вариантам на ваш выбор.

Если вы решите осуществлять полное, комплексное страхование, то затраты могут достигнуть 1-2% от общей суммы.

Можно ли сэкономить?

straxovanie-pri-ipoteke-300x225Сэкономить можно только одним способом – подобрать наиболее выгодное предложение, предлагаемое страховой компанией. Вы в любом случае экономите при ипотечном страховании.

Как пример можно привести расценки компании «Ингосстрах».

Если вы просто решите застраховать своё жилище от возможного урона, то это обойдётся вам в 0,7-1% страховой суммы в год, а если вы осуществляете оформление договора в рамках ипотеки, то эта же сумма составит 0,2-0,3%.

Выгода составляет 2-3 раза, потому что страховые компании работают с заемщиками банков как с корпоративными клиентами, предоставляя им столь выгодную скидку.

Отказаться от страхования жилья вы не сможете, но можете выиграть, на свой страх и риск не оформляя прочие договора – страхование жизни и титула. Но некоторые банки могут потребовать их наличие в обязательном порядке, отказываясь одобрить ипотеку при их отсутствии.

Как осуществляется оплата страховки?

Оплата страховки осуществляется один раз в год, она уменьшается по мере того как уменьшается оставшаяся сумма кредитной задолженности. Если ипотека погашается досрочно, то имеется возможность расторжения страхового договора с возвратом части платежей, либо осуществления перерасчета страховых взносов с заключением дополнительного соглашения.

Нина Кузнецова Финансовый обозреватель Заем. Инфо. Актуальные ответы на ваши вопросы.

Оставить комментарий

Комментарий:
Ваше Имя:
Ваш Email: